İç mimarlık kariyerimde en çok duyduğum yanılgılardan biri şudur: "Evim zaten 1+1, kibrit kutusu gibi, usta öğleye kadar bitirir, parası da çerez parası olur."
Keşke matematik her zaman böyle işlese... 10 yıllık şantiye tecrübemle size bir sır vereyim: Boya işinde "kurulum maliyeti" diye görünmez bir gider vardır. Usta o eve girdiği an; fırçasını, rulosunu, örtüsünü serip merdivenini açtığında, boyanacak alan 40 metrekare de olsa 100 metrekare de olsa, gününün büyük kısmını size ayırmış demektir.
Bu yüzden 1+1 evlerin boya maliyeti, metrekareye oranla her zaman düşündüğünüz kadar "ucuz" olmayabilir. Bugün size, stüdyo ve 1+1 dairelerin boya badana sürecindeki "görünmez maliyetleri", doğru fiyatlandırmayı ve küçük evleri olduğundan geniş gösterecek o mimari hileleri anlatacağım.
1+1 Evlerde Fiyatı Etkileyen "Kritik" Detaylar
2+1 veya 3+1 evlerde konuştuğumuz kriterler burada biraz şekil değiştiriyor. Küçük dairelerde fiyatı belirleyen asıl unsurlar şunlardır:
1. "Eşya Tetris" Problemi
Büyük evlerde boya yapılırken eşyalar bir odadan diğerine taşınır. Ama 1+1 evde eşyayı kaçıracak yeriniz yoktur.
Senaryo: Salon boyanırken eşyalar yatak odasına yığılır, yatak odası boyanırken salona...
Maliyet Etkisi: Bu durum ustayı yavaşlatır. Usta eğer tek başına çalışıyorsa ve eşyalar çok yoğunsa, "eşya hammaliyesi" için ekstra bir ücret talep edebilir veya işi 1 günde bitiremeyebilir.
2. Tavan Yüksekliği ve Kartonpiyerler
1+1 daireler genelde yeni binalarda veya rezidanslarda bulunur. Bu tip yerlerde tavanlar standarttan yüksek olabilir veya spotlu asma tavan detayları çoktur.
Usta Gözüyle: Düz duvarı boyamak 1 saatse, o spotların etrafını kestirmek (fırçayla ince ince boyamak) 2 saattir. İşçiliği asıl belirleyen detay budur.
3. Renk Değişimi (Koyu -> Açık)
Küçük evleri ferah göstermek için genelde açık renkler tercih edilir. Eğer evinizde daha önce koyu antrasit veya canlı bir kırmızı kullanıldıysa, bunu "Kırık Beyaz"a döndürmek için 3-4 kat boya gerekir. Bu da malzeme maliyetini ikiye katlar.
1+1 Ev Boyama Fiyatları (Güncel Piyasa Analizi)
Aşağıdaki fiyatlar; ortalama 45-60 m² taban oturumlu, tavan dahil boyanacak standart bir 1+1 daire için Malzeme + İşçilik dahil tahmini rakamlardır.
| Paket Türü | Tahmini Fiyat Aralığı | Hangi Durumlar İçin? |
|---|---|---|
| "Kiracı Çıktı" Paketi | 6.000 TL - 9.000 TL | Genelde ev sahiplerinin "temizlensin yeter" dediği durumlar. Plastik veya ekonomik silikonlu boya kullanılır. Hızlı işçilik. |
| "Yaşam Alanı" Paketi Önerilen | 10.000 TL - 15.000 TL | Kendiniz oturacaksanız seçeceğiniz paket. Tam silinebilir, su bazlı kaliteli boya (Filli, Dyo, Marshall vb.) + ince alçı tamiratları. |
| "Tasarım" Paketi | 18.000 TL - 25.000 TL | Dekoratif boyalar (İtalyan boya vb.), çıtalama uygulamaları veya Jotun gibi üst segment boyaların kullanıldığı özel işler. |
Küçük Bir Not: Eğer daireniz "eşyasız" ise bu fiyatlardan ortalama %15-20 oranında indirim almanız mümkündür. Çünkü boş ev, ustanın en sevdiği evdir; maskeleme derdi yoktur, iş akar gider.
İç Mimarın Kaleminden: Küçük Evi Geniş Gösterme Taktikleri
1+1 ev boyatmak sadece duvarın kirlisini kapatmak değildir; doğru hamlelerle evi 2+1 gibi hissettirebilirsiniz.
1. Renk Seçiminde "Soğuk" Tonlara Yönelin
Sıcak renkler (sarı, turuncu) duvarı size yaklaştırır, mekanı daraltır. Soğuk ve açık renkler (buz beyazı, çok açık gri, dingin mavi) duvarı geriye iter, mekanı ferahlatır.
Öneri: Tavanı her zaman duvardan bir ton daha açık veya saf beyaz yapın. Bu, tavanı yüksek gösterir.
2. "Tek Duvar" Tuzağına Düşmeyin
Salonunuz zaten küçükse, bir duvarı koyu renge boyayıp "odak noktası" yapmaya çalışmayın. Bu, küçük odalarda "bölünmüşlük" hissi yaratır ve odayı kutu gibi gösterir. Bütünlük (monokrom etki) her zaman alanı akıcı ve geniş kılar.
3. Malzeme Hesabı (Tasarruf İpucu)
1+1 evler için malzeme israfı çok yapılır. Genellikle 7.5 Litre veya 10 Litre (piyasada bazen ara boylar bulunur) duvar boyası yeterli olur. Ustalar alışkanlıktan 15 Litrelik (büyük kova) aldırabilir.
Artan boya ziyan olmasın diye, küçük ambalajları tercih etmek veya artan boyayı cam kavanozda saklamak (hava almayacak şekilde) akıllıca olur.
Kendim Boyasam Ne Kadar Tutar? (DIY)
1+1 evler, "Kendin Yap" (DIY) projeleri için en uygun adaylardır. Eğer eliniz yatkınsa:
- Sadece Malzeme Maliyeti: Ortalama 3.000 TL - 5.000 TL arası (Boya, rulo, fırça, örtü, bant dahil).
- Risk: Yorgunluk ve bel ağrısı garantidir. Ayrıca tavan kestirmelerini yaparken boyayı yere damlatma riskiniz yüksektir. Profesyonel bir sonuç için ustanın el hassasiyeti her zaman fark yaratır.
Özetle; 1+1 ev boyatmak, 2+1'in tam yarısı maliyetinde değildir, çünkü işçilik ve ulaşım gibi sabit giderler vardır. Ancak doğru planlama, doğru boya miktarı (büyük kova yerine 7.5 - 10 LT) ve boş ev avantajını kullanarak bütçenizi koruyabilirsiniz.
